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Weitere Leistungen für unsere Mitglieder NHZ - Norddeutsche Hausbesitzer-Zeitung Mit dieser Monatszeitschrift informieren wir über alle aktuellen politischen Entwicklungen, die den privaten und gewerblichen Haus- und Grundeigentümer betreffen. Beiträge zu neuen Gesetzen und Verordnungen, zum Mietrecht, zur Abgabenordnung, zu Modernisierungsmaßnahmen und zu Fördermitteln bringen Sie auf den neuesten Informationsstand. Ein großer Gartenteil mit informativen Beiträgen zur Pflege und Gestaltung erfreut den Gartenliebhaber. Die Zustellung erfolgt jeweils zum Monatsende. Die Bezugsgebühr ist im Mitgliedsbeitrag enthalten. Mietverträge und Formulare für Vermieter Unsere Mitglieder erhalten in der Geschäftsstelle Mietverträge und Formulare, die vom Haus&Grund-Landesverband Schleswig-Holstein laufend dem aktuellen Stand der Rechtsprechung angepasst werden. Die Mietverträge erhalten Sie auch hier: - Kanzlei Hacke Jurkschat v. Harder in Bargteheide, Am Markt 28, 1. OG - Provinzial-Versicherung Bargteheide, Am Markt 28, EG - Raiffeisenbank Bargteheide, Rathausstraße 32 Betriebskostenberatung Marcel Frerks, Vorstandsbeisitzer, berät unsere Mitglieder bei der Betriebskostenabrechnung. Bonitätsprüfung von Mietern Bevor Sie Ihr Eigentum neuen Mietern überlassen, sollten Sie deren Identität, Bonität und Zahlungsverhalten überprüfen. Mit der SCHUFA-MieterBonitätsauskunft können Sie dabei einen deutschlandweit einmalig hohen Datenbestand zu 66,3 Mio. natürlichen Personen nutzen. Bei den der Schufa angeschlossenen Unternehmen handelt es sich hauptsächlich um Kreditinstitute, Handelsunternehmen, Inkassounternehmen, Telekommunikationsgesellschaften und Energieversorger. Auf diesem Weg werden sämtliche relevanten Fragen zuverlässig beantwortet: Zahlt der potenzielle Mieter regelmäßig seine Rechnungen? Wurde ein Insolvenzverfahren eröffnet? Oder sind Mietschulden gemeldet? Die Bonitätsprüfung erfolgt über den Landesverband Schleswig-Holstein und kostet 24,95 € incl. MwSt. Formulare und weitere Informationen erhalten Sie in unserer Geschäftsstelle. Verbraucherpreisindex für Mieterhöhungen Nach den derzeit geltenden gesetzlichen Vorgaben kann die Miete nach 3 Jahren um max. 15% angehoben werden. Der Richtwert für eine Mieterhöhung ist der Anstieg der Verbraucherpreise seit der letzten Mieterhöhung. Vorteilhaft ist, wenn im Mietvertrag bei Vertragsabschluss "Indexmiete" angekreuzt wird. Den Preisindex finden Sie auf der Startseite des Grundeigentümerverband Hamburg/Indexrechner Damit kann der Preisanstieg für den Zeitraum von der letzten Mietvereinbarung bis heute ermittelt und ausgedruckt werden. Flyer und Informationsblätter zu verschiedenen Themen 01 Das Wohnungsabnahmeprotokoll 02 Systematik der Kündigungsmöglichkeiten 03 Mietsicherheit bei der Vermietung von Wohnraum 04 Mietermodernisierung 05 Laubfall und sonstige Bauimmissionen 06 Schönheitsreparaturen 07 Staffelmietvereinbarung 08 Räum- und Streupflicht 09 Umlage von Betriebskosten bei der Wohnraummiete 10 Energetische Modernisierung 11 Zeitmietvertrag und Ausschluss des Kündigungsrechtes 12 Beauftragung eines Handwerkers 14 Vorzeitige Entlassung aus dem Mietvertrag 15 Wohnflächenberechnung 16 Heizkostenabrechnung 17 Wohnungskauf 18 Schimmel und Feuchtigkeitsschäden vermeiden 19 Mieterhöhung nach Mietspiegel 23 Freibeträge bei der Erbschafts- und Schenkungssteuer 24 Änderungen durch die Reform des Wohnungseigentumsrechts 2007 25 EnEV 2014: Energieausweis 26 Grundzüge der Grundsteuer 27 Steuerbonus für Haushaltshilfen und Handwerkerleistungen 28 Die wohnwirtschaftlichen Förderprogramme der KfW 30 Vermietung von Ferienwohnungen 32 Bekämpfung von Legionellen in Wohngebäuden 33 Tipps gegen Einbrecher 34 Mietrechtsreform 2013: Mietnomaden 35 Das Schornsteinfegerwesen – Zuständigkeiten nach der Reform 36 EnEV 2014: Was hat sich geändert? 37 EnEV 2014: Pflichtangaben in Immobilienanzeigen 38 Widerrufsrecht im Mietrecht 39 Neue Regelungen zum Mess- und Eichwesen – Anzeigepflicht 40 Die Mietpreisbremse 41 Änderungen des Melderechts: Wohnungsgeberbestätigung 42 Schutz gegen Wohnungseinbruch/Förderprogramme des Staates 43 Begründung von Wohnungseigentum 44 Die Eigentümerversammlung 45 Abgrenzung von Sonder- und Gemeinschaftseigentum 46 Die Wahl des richtigen Hausverwalters … Weitere Informationen erhalten Sie in der Geschäftsstelle und unter Telefon 04532-267 91 17. |
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Ab sofort bei Haus & Grund Bargteheide erhältlich: Die Notfalldose
In Notfallsituationen kann es schwierig werden, präzise Angaben zum Gesundheitszustand und anderen wichtigen Details zu machen, bei Ohnmacht und Bewusstlosigkeit ist es sogar unmöglich. Auch wenn zuhause ein Notfall- und Impfpass, Medikamentenplan oder eine Patientenverfügung vorhanden ist, können die Rettungskräfte nicht wissen, wo diese Notfalldaten in der Wohnung aufbewahrt werden. Die Lösung steht im Kühlschrank! Ihre Notfalldaten kommen in die Notfalldose und werden in die Kühlschranktür gestellt. Nun haben sie einen festen Ort und können in jedem Haushalt schnell gefunden werden! Sind die Retter bei Ihnen eingetroffen und sehen auf der Innenseite Ihrer Wohnungstür und dem Kühlschrank den Aufkleber "Notfalldose", so kann diese umgehend entnommen werden. Wichtige und notfallrelevante Informationen sind sofort verfügbar. Sie erhalten die Notfalldose in unserer Geschäftsstelle zum Preis von € 3,00. |
