·        
Weitere Leistungen für unsere Mitglieder

​NHZ - Norddeutsche Hausbesitzer-Zeitung
Mit dieser Monatszeitschrift informieren wir über alle aktuellen politischen Entwicklungen, die den privaten und gewerblichen Haus- und Grundeigentümer betreffen. Beiträge zu neuen Gesetzen und Verordnungen, zum Mietrecht, zur Abgabenordnung, zu Modernisierungsmaßnahmen und zu Fördermitteln bringen Sie auf den neuesten Informationsstand. Ein großer Gartenteil mit informativen Beiträgen zur Pflege und Gestaltung erfreut den Gartenliebhaber. Die Zustellung erfolgt jeweils zum Monatsende. Die Bezugsgebühr ist im Mitgliedsbeitrag enthalten.

Mietverträge und Formulare für Vermieter
Unsere Mitglieder erhalten in der Geschäftsstelle Mietverträge und Formulare, die vom Haus&Grund-Landesverband Schleswig-Holstein laufend dem aktuellen Stand der Rechtsprechung angepasst werden.
Die Mietverträge erhalten Sie auch hier:
- Kanzlei Hacke Jurkschat v. Harder in Bargteheide, Am Markt 28, 1. OG
- Provinzial-Versicherung Bargteheide, Am Markt 28, EG
- Raiffeisenbank Bargteheide, Rathausstraße 32

Betriebskostenberatung
Marcel Frerks, Vorstandsbeisitzer, berät unsere Mitglieder bei der Betriebskostenabrechnung.

Bonitätsprüfung von Mietern
Bevor Sie Ihr Eigentum neuen Mietern überlassen, sollten Sie deren Identität, Bonität und Zahlungsverhalten überprüfen. Mit der SCHUFA-MieterBonitätsauskunft können Sie dabei einen deutschlandweit einmalig hohen Datenbestand zu 66,3 Mio. natürlichen Personen nutzen. Bei den der Schufa angeschlossenen Unternehmen handelt es sich hauptsächlich um Kreditinstitute, Handelsunternehmen, Inkassounternehmen, Telekommunikationsgesellschaften und Energieversorger. Auf diesem Weg werden sämtliche relevanten Fragen zuverlässig beantwortet: Zahlt der potenzielle Mieter regelmäßig seine Rechnungen? Wurde ein Insolvenzverfahren eröffnet? Oder sind Mietschulden gemeldet? Die Bonitätsprüfung erfolgt über den Landesverband Schleswig-Holstein und kostet 24,95 € incl. MwSt.
Formulare und weitere Informationen erhalten Sie in unserer Geschäftsstelle.

Verbraucherpreisindex für Mieterhöhungen
Nach den derzeit geltenden gesetzlichen Vorgaben kann die Miete nach 3 Jahren um max. 15% angehoben werden.
Der Richtwert für eine Mieterhöhung ist der Anstieg der Verbraucherpreise seit der letzten Mieterhöhung.
Vorteilhaft ist, wenn im Mietvertrag bei Vertragsabschluss "Indexmiete" angekreuzt wird.
Den Preisindex finden Sie auf der Startseite des Grundeigentümerverband Hamburg/Indexrechner
Damit kann der Preisanstieg für den Zeitraum von der letzten Mietvereinbarung bis heute ermittelt und ausgedruckt werden.

Flyer und Informationsblätter zu verschiedenen Themen
01 Das Wohnungsabnahmeprotokoll
02 Systematik der Kündigungsmöglichkeiten
03 Mietsicherheit bei der Vermietung von Wohnraum
04 Mietermodernisierung
05 Laubfall und sonstige Bauimmissionen
06 Schönheitsreparaturen
07 Staffelmietvereinbarung
08 Räum- und Streupflicht
09 Umlage von Betriebskosten bei der Wohnraummiete
10 Energetische Modernisierung
11 Zeitmietvertrag und Ausschluss des Kündigungsrechtes
12 Beauftragung eines Handwerkers
14 Vorzeitige Entlassung aus dem Mietvertrag
15 Wohnflächenberechnung
16 Heizkostenabrechnung
17 Wohnungskauf
18 Schimmel und Feuchtigkeitsschäden vermeiden
19 Mieterhöhung nach Mietspiegel
23 Freibeträge bei der Erbschafts- und Schenkungssteuer
24 Änderungen durch die Reform des Wohnungseigentumsrechts 2007
25 EnEV 2014: Energieausweis
26 Grundzüge der Grundsteuer
27 Steuerbonus für Haushaltshilfen und Handwerkerleistungen
28 Die wohnwirtschaftlichen Förderprogramme der KfW
30 Vermietung von Ferienwohnungen
32 Bekämpfung von Legionellen in Wohngebäuden
33 Tipps gegen Einbrecher
34 Mietrechtsreform 2013: Mietnomaden
35 Das Schornsteinfegerwesen – Zuständigkeiten nach der Reform
36 EnEV 2014: Was hat sich geändert?
37 EnEV 2014: Pflichtangaben in Immobilienanzeigen
38 Widerrufsrecht im Mietrecht
39 Neue Regelungen zum Mess- und Eichwesen – Anzeigepflicht
40 Die Mietpreisbremse
41 Änderungen des Melderechts: Wohnungsgeberbestätigung
42 Schutz gegen Wohnungseinbruch/Förderprogramme des Staates
43 Begründung von Wohnungseigentum
44 Die Eigentümerversammlung
45 Abgrenzung von Sonder- und Gemeinschaftseigentum
46 Die Wahl des richtigen Hausverwalters
…
Weitere Informationen erhalten Sie in der Geschäftsstelle und unter Telefon 04532-267 91 17.